Allgemeine Geschäftsbedingungen für Ferienwohnungsvermietung

1. Abschluss des Mietvertrages Der Mietvertrag wird gültig, mit Annahme der allgemeinen Geschäftsbedingungen und Erhalt der Buchungsbestätigung.

2. Zahlungsbedingungen Die Anzahlung in Höhe von 30% des Mietpreises ist vom Mieter innerhalb von 7 Tagen nach Buchung, die Restzahlung bis 4 Wochen vor Anreise auf das in der Buchungsbestätigung genannten Konto zu überweisen. Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtmietpreis komplett auf das Konto zu überweisen.

3. Bezug des Mietobjektes Am Anreisetag kann die Wohnung ab 16:00 Uhr bezogen werden. Eine entsprechend sichere Anreiseplanung wird empfohlen! Am Abreisetag muss die Wohnung vorgereinigt und in ordentlichem Zustand bis spätestens 10:00 Uhr vormittags zur Verfügung gestellt werden. Bitte beachten Sie, dass entsprechend den Reise- und Teilnahmebedingungen die Grundreinigung in jedem Fall durch den Mieter erfolgt, die Endreinigung in jedem Fall durch den Vermieter. Prüfen Sie bitte bei Übernahme der Wohnung, ob Inventar fehlt oder beschädigt ist, da für fehlende und beschädigte Gegenstände an Ort und Stelle von den jeweiligen Mietern gegenüber dem Vermieter direkt Ersatz geleistet werden muss. Der Vermieter hat das Recht, am Abreisetag eine Kontrolle und Abnahme des Mietobjektes durchzuführen.

4. Personenzahl Die vertraglich bestimmte Zahl der Personen, die die Wohnung laut Vertrag belegen, darf ohne ausdrückliche Erlaubnis des Vermieters nicht überschritten werden. Bei vertragswidrigem Gebrauch des Mietobjektes und des Inventars, Untervermietung, Mehrbelegung, schwerer Störung des Hausfriedens und anderen Gründen kann der Mietvertrag nach erfolgloser Mahnung fristlos gekündigt werden. Eine anteilige Mietrückzahlung kann nur dann erfolgen, wenn das Mietobjekt anderweitig vermietet wird.

5. Haftung des Mieters Der Mieter haftet für die pflegliche Behandlung des Mietobjektes sowie für das in ihm enthaltene Inventar und für eventuell von ihm oder seinen Mitreisenden verursachte Schäden. Während der Mietzeit entstandene Schäden am Mietobjekt oder Fehlbestände am Inventar hat der Mieter zu ersetzen, es sei denn, er weist nach, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen an der Entstehung des Schadens oder des Fehlbestandes kein Verschulden trifft.

6. Rücktritte Stornierungen sind kostenpflichtig und bedürfen in jedem Fall der schriftlichen Form. Folgende Stornobedingungen gelten: 20% bei Rücktritt bis 61 Tage vor Reisbeginn

50% bei Rücktritt ab dem 60. bis zum 35.Tag vor Reisbeginn

80% bei Rücktritt ab dem 34. Bis zum 8 Tag vor Reisbeginn

und 100% ab dem 7. Tag vor Reisbeginn

Wir empfehlen den Abschluss einer entsprechenden Reiserücktrittsversicherung.

Die Buchung ist übertragbar, vom Mieter kann bei Rücktritt für den gebuchten Zeitraum ein Ersatzmieter gestellt werden. In diesem Fall entstehen keine Stornierungskosten. Sollte der Vermieter nicht in der Lage sein, die reservierte Wohnung bereitzustellen (auf Grund von Beschädigungen durch Vormieter, eventueller Havarien oder anderen unvorhersehbaren Ereignissen), so kann dem Mieter eine ähnliche Wohnung gleicher oder ähnlicher Kategorie angeboten werden. Sollte auch dies nicht möglich sein, kann der Mieter vom Mietvertrag zurücktreten und hat Anspruch auf die Rückzahlung aller geleisteten Zahlungen. Eine über dem vereinbarten Mietpreis liegende Haftung ist ausgeschlossen.

1. Salvatorische Klausel Sollte/n eine oder mehrere Bestimmung/en dieses Vertrages ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung/en tritt rückwirkend eine inhaltlich möglichst gleiche Regelung, die dem Zweck der gewollten Regelung am nächsten kommt.

2. Gerichtsstand & Gerichtsort Gerichtsstand und Gerichtsort ist München.